第111章 卧底之间的竞争(1/2)
公司人员扩编属于搞人。
接下来还有搞钱搞积分。
大会议结束之后，许建城带着一众高层，去了小会议室。
众人坐下之后，许建城捧着保温杯，问：“公司现在还有多少完全未开发土地？”
“有5800多万平方米。”
发展部经理陶来发率先作答，“这不包含清水河35号地块，和上灌县影视城的五万亩。”
许建城点点头：“有点少啊。”
他穿越之前，前世的开发商有的囤地几亿平，其中有的土地囤了十年甚至更久。虽然国家有禁止囤地的法规，但具体到地方上执行的时候，呵呵。
有人说开发商不赚钱，许老板笑而不语。
最简单的算法，地皮成本一般占总成本的20%-50%,哪怕取最低值，查询一下公开的土地成交价格，就大致可以倒推出楼盘的总成本，是总成本哦！
然后在算一下这个楼盘均价和销售面积，营收就出来了。
然后就是简单的减法了。
这还是可以让普通人查询到的，还有很多土地成交价格是查不到的。
至于负债问题，公司分红了解一下。
连年亏损的企业，都能有几千亿分红，更何况他们这种盈利的公司。
陶来发连忙解释道：“许总，最近两个月我们取地很少。”
这不是他不努力，作为一个卧底，他是积极努力帮助恒达拿高价土地的，无奈太高的肯定不会批，决策权利还是在许建城手里的。
而且地方保护也很严重，特别是最近几次价格战之后，各地官方并不欢迎他们拿地。
营销部卧底魏春光小心翼翼道：“许总，土地价格上涨也是整体趋势，我们拿地的标准是不是适当放宽一些？”
“是啊，许总。”
“咱们地产公司土地储备还是最重要的。”
“现在队伍多，项目有点少，我也建议放宽一些。”
其他几个卧底也是纷纷出言附和。
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